راهنمای کامل خرید ملک در قبرس شمالی 2021

کشور قبرس شمالی 3354 کیلومتر مربع مساحت قبرس شمالی خرید ملک دارد و به دلیل گستردگی سواحل و مسیرهای کوهستانی و بکر از زیبایی طبیعی‌تری نسبت به جنوب جزیره برخوردار است. طی دو سال گذشته سرمایه‌گذاری‌های گسترده در این کشور باعث افزایش 25 درصدی قیمت ملک و آپارتمان در برخی مناطق شده است؛ اما با این وجود قیمت خرید مسکن و ملک همچنان به طرز چشمگیری ارزان‌تر از املاک مشابه در قبرس جنوبی است. جالب است بدانید که اجاره و خرید آپارتمان در قبرس شمالی بسیار آسان، مقرون‌به‌صرفه و به‌طورکلی بدون دردسر است. اما اگر از تصمیم برای زندگی در این کشور اطمینان ندارید، ما به شما توصیه می‌کنیم که به‌صورت حضوری به این کشور آمده و شرایط را به‌دقت مورد بررسی قرار دهید. البته شرکت آرتان هم به‌صورت رایگان از ابتدای راه تا نهایی شدن تصمیمتان کنارتان خواهد بود. در ادامه این مقاله با بیشتر اطلاعات مورد نیاز دراین‌باره آشنا خواهید شد.

عمده ترین دلایل خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس شمالی بدین شرح است:

1. قیمت بسیار مناسب ملک در قبرس شمالی:

 

در حال حاضر بازار املاک و مستغلات در  ارائه دهنده بهترین قیمت ها در میان کشور های مدیترانه ای است. قیمت املاک قابل خرید در مناطق ساحلی از 40 هزار پوند برای آپارتمان و 100 هزار پوند برای ویلا آغاز می شود. آپارتمان ها و پنت هاوس های مجلل با بهترین شرایط با قیمت حدود 200 هزار پوند انگلیس و ویلاهای بسیار شیک تا 250 هزار پوند که در مقایسه با قیمت های املاک مشابه در سایر نقاط جهان بسیار کمتر است.

2. رشد سالیانه قیمت ملک در قبرس شمالی:

 

رشد سالیانه سرمایه گذاری خرید ملک در قبرس شمالی حدود 15 تا 20 درصد بوده و بیشتر در مورد املاک پیش فروش شده صادق است. همچنین به دلیل بکر بودن نسبی این جزیره و اشتیاق بالای اتباع سایر کشورها برای اقامت و سرمایه گذاری ( به دلیل جاذبه های توریستی قبرس شمالی، هر ساله تعداد زیادی مسافر به اینجا آمده و با مشاهده شرایط، تصمیم به مهاجرت و اقامت در قبرس شمالی میگیرند)، تقاضای خرید ملک هر ساله بالا رفته و به تناسب، قیمت ملک و خانه افزایش می یابد.

3. سرمایه گذاری به پوند انگلستان:

 

پوند انگلستان یکی از معتبرترین، پایدارترین و قوی ترین ارزهای دنیاست و هرساله اختلاف ارزش نرخ پوند به دلار و یورو نیز افزایش پیدا میکند. خوشبختانه خرید و فروش ملک در کشور قبرس شمالی به پوند انگلستان می باشد که این مورد باعث ترغیب سرمایه گذاران خارجی به خرید ملک میشود، زیرا در طول بازه زمانی کوتاه علاوه بر رشد قیمت ملک در این کشور، ارز پوند نیز ارزش افزوده خوبی را به همراه دارد که این باعث رشد چند برابری سرمایه برای خریداران میگردد. همچنین لازم به ذکر است که پوند، ارزی است که در مقابل هر تورمی مقاوم است و این نوع سرمایه گذاری در قبرس، سرمایه ی خریداران را نسبت به کشورهای دیگر نظیر دبی، گرجستان، ترکیه و... متمایز می کند.

4. دریافت سند ملک قطعی ورثه ای:

 

یکی از بزرگترین مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی دریافت سند تک برگ قطعی و مادام العمر به نام خریدار خارجی می باشد. بر طبق قوانین دولت قبرس، سند ملک برای سرمایه گذاران خارجی و مردمان کشور قبرس کاملا یکسان است و حتی بعد از فوت خریدار، ملک بر طبق قوانین به طور کاملا برابر به ارث خواهد رسید و یا بر طبق وصیت نامه ثبت شده متوفی عمل خواهد شد و دولت قبرس برخلاف کشورهایی نظیر گرجستان، ترکیه و.... هیچ سهمی از ملک خریداران خارجی نخواهد داشت.

5. سادگی روند اداری در ثبت سند و اخذ اقامت قبرس شمالی:

 

برای خرید ملک در قبرس شمالی هیچ گونه نیازی به تاسیس شرکت وجود نداشته و روند اداری و مراحل قانونی خرید املاک در این جزیره بسیار ساده می باشد. بطوریکه در اکثر پروژه ها با پرداخت 30 درصد مبلغ کل، خانه یا ملک مورد نظر به نام مشتری ثبت شده و بلافاصله امکان انجام مراحل اقامت که حداکثر سه هفته طول می کشد فراهم میشود. همچنین فرآیند تنظیم قرارداد خرید ملک در قبرس شمالی بسیار ساده است و افراد خارجی می توانند به راحتی مالکیت قطعی و صد در صد بر ملک خریداری شده را داشته باشند. به علاوه قرار داد خرید در سه نسخه (خریدار، فروشنده، وکیل)  به دو زبان ترکی و انگلیسی و در صورت نیاز به فارسی تنظیم میگردد و تمامی نسخه ها دارای قدرت اجرایی برابر می باشند. همچنین لازم به ذکر است که سند ملک ورثه ای(که مشابه آن در کشورهایی نظیر دبی، یونان، ارمنستان و کشورهای اروپایی دیده نمی شود) به خریدار داده میشود. پلیس مهاجرت در قبرس شمالی براساس ملک ثبت شده به نام شما، پروسه اقامت شما و خانواده تان را پیش می برد، لذا از نظر قانونی این بخش کار بسیار با دقت و با نظارت کامل قانون انجام می گیرد که بستری مناسب جهت ترغیب و بهره مندی سرمایه گذاران خارجی از کشورهای مختلف اروپایی،روسیه و ایران فراهم کرده است.

6.شرایط و تسهیلات پرداخت پروژه های ساختمانی قبرس:

 

شرکت رادمان مدیترانه شرایط پرداخت را بسیار آسان کرده است به این ترتیب که سرمایه گذران در اکثر پروژه ها میتوانند 30 درصد قیمت ملک را پرداخته و مابقی را طی اقساطی چندین ساله بدون بهره و حتی با بهره 9 درصد طی 10 سال بپردازند. چنین شرایطی باعث سهولت در امر پرداخت برای مشتری می شود، صرف نظر از نحوه پرداخت قسطی یا نقدی، شرایط اخذ اقامت یکسان است. برای مشتریان با پرداخت نقدی، علاوه بر اینکه بهره ای نمی پردازند، تخفیفات ویژه و تسهیلاتی نظیر تهیه برخی لوازم آشپزخانه و … بعنوان هدیه از طرف شرکت در نظر گرفته می شود.

7. شرایط آسان اقامت در قبرس شمالی:

 

افرادی که قصد مهاجرت و یا اقامت بلند مدت در قبرس شمالی را دارند باید برای دریافت مجوز اقامت اقدام نمایند. برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در قبرس شمالی باید پس از انجام مراحل اولیه قرارداد خرید، مدارک مربوطه را به همراهی نماینده ما به ادارات ثبت و مالیات برده و ملک را به نام خریدار یا خریداران ثبت نمایید. صدور اقامت برای افراد به هیچ وجه منوط به حضور دائم افراد در قبرس شمالی و اجبار به زندگی در اینجا نمی باشد و خریدار می تواند در هر زمانی و به هر مدتی از قبرس شمالی خارج و یا داخل شود. به همین صورت برخی از افراد با خرید ملک و اخذ اقامت، قبرس را ترک کرده و خانه را به اجاره سالیانه واگذار می نمایند.

8. اخذ اقامت دائم قبرس شمالی:

 

 پس از دریافت اقامت سالانه در کشور قبرس شمالی و تمدید آن به مدت 5 سال (بدون نیاز به زندگی مداوم و حضور درجزیره برای تمام مدت), افراد خارجی حق دریافت کارت اقامت دائم خود و خانواده این کشور را خواهند داشت. لازم به ذکر است اقامت از همان روز اول دائم می باشد اما در پنج سال هر سال تمدید می شود.

9. قبرس شمالی جزو امن ترین کشورهای جهان برای زندگیست:

 

طبق آمار سازمان های جهانی قبرس شمالی، در بین کشورهای کوچک دارای رتبه اول امنیت جهانی و پاکیزگی محیط زندگی و طبق آمارجهانی سال 2021 در بین تمام کشورهای دنیا رتبه پنجم را از لحاظ امنیت اجتماعی و فقدان جرم و جنایت و شرایط بهینه زندگی به خود اختصاص داده است.

10. رشد سیاسی و اقتصادی قبرس شمالی:

 

همانطور که در صفحه درباره قبرس، ذکر شد کشور قبرس شمالی مجزا از قبرس جنوبی بوده ولی  با توجه به اقدامات و مذاکرات صورت گرفته و همچنین مسائل سیاسی مختلف و موقعیت سیاسی دو کشور در آینده شاهد توافق و اتحاد دو کشور قبرس شمالی و جنوبی خواهیم بود که این امر باعث سرعت بخشیدن به پیشرفت سریع تر دو کشور، دشوار تر شدن ورود و سخت تر شدن قوانین مربوط به سرمایه گذاری (ثبت شرکت) ،خرید خانه و دریافت اقامت دائم و همچنین بالاتر رفتن قیمت ها می شود. با توجه به موارد فوق بدیهی است که این فرصت ایده‌ال جهت اقدام برای اقامت از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک و یا زمین در آینده نزدیک (چه قبل و چه بعد از توافق) باعث سود آوری می شود.

11. تسهیل در پروسه اخذ ویزای کشورهای جهان:

 

 داشتن اقامت دائم قبرس شمالی  به تسهیل مراحل و پروسه‌ی ویزا گرفتن برایِ کشور‌های آمریکایی، اروپایی و استرالیا  که در زمینه ی ویزا عموماً رویکردی سخت گیرانه نسبت به ایرانیها دارند، اشاره کرد.

 

    آب و هوا: یکی از اصلی ترین دلایل افراد برای انتخاب قبرس شمالی آب و هوای بسیار مطلوب و معتدل آن است . آب و هوای تمیز و مناسب ،زندگی را در این جزیره زیبا لذت بخش کرده است. قبرس با میانگین 300 روز آفتابی درسال از سالم‌ترین و بهترین آب و هوای مناطق معتدل مدیترانه‌ای برخوردار می‌باشد، به همین دلیل این جزیره درتمام طول سال پذیرای مسافرین از اقصی نقاط جهان می‌باشد. دمای هوا در اکثر ماه ها بین 15 تا 27 درجه سانتی گراد است.

    تفریحات: درمیان گردشگران و دوستداران طبیعت، مدیترانه همواره به داشتن سواحل دل فریب و زیبایش شناخته شده است. جزیره قبرس نیز از این موهبت مدیترانه‌ای برخوردار بوده و سواحل سحرانگیز این منطقه با جادوی آب زلال و شن‌های درخشان خود، قلب تمام گردشگران را به تسخیر در می‌آورند. دریای آرام و شن‌های طلایی مکانی زیبا و دلپذیر را برای شنا، حمام آفتاب و ورزش‌های آبی برای شما فراهم می‌کند.

    در قبرس شمالی تفریحات بی شماری برای بزرگسالان و همچنین کودکان وجود دارد. هتل های 5 ستاره امکانات تفریحی نامحدودی را برای همگان فراهم می کنند، همچنین رستوران ها، تفریحات شبانه همه و همه در دسترس تمامی افراد حتی کسانی که در هتل اقامت ندارند فراهم شده است. مراکز تفریحی و بولینگ، سینماها و همچنین اماکن تاریخی بی شمار که از دیدن آنها سیر نخواهید شد. در عین حال یکی از مهمترین جاذبه های جزیره سواحلی با شن های طلایی و تنوعی عظیم از تفریحات ساحلی و دریایی ست. همچنین قبرس شمالی به دلیل عمق بسیار مناسب آب و تنوع بی نظیر گونه های آبزی یکی از محبوب ترین مناطق برای علاقه مندان به غواصی در سراسر دنیاست.

 

چرا خرید ملک در قبرس شمالی؟

این روزها، شمار افرادی که به خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی علاقه‌مند شده‌اند رو به افزایش است. یکی از مهم‌ترین دلایل این موضوع، آسان بودن مراحل قانونی آن است. خوب است بدانید که خرید و فروش ملک و اجاره آن در قبرس شمالی به پوند است و درآمد خوبی از این راه به دست می‌آورید. در سال 2021 کشور قبرس شمالی از طرف مجله فوربز به‌عنوان بهترین مقصد برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک انتخاب شد. خبر خوب دیگر اینکه شما به‌عنوان یک سرمایه‌گذار، می‌توانید اقامت موقت این کشور را دریافت کنید و همچنین یک حساب بانکی نیز در این کشور داشته باشید.

منبع

آرتان

 

نحوه سرمایه گذاری مسکن در قبرس شمالی

ازآنجایی‌که کشور قبرس شمالی یک کشور درحال‌توسعه و پیشرفت است، بیشتر پروژه‌های مسکونی، تجاری و غیره در دسته پروژه‌های در حال ساخت قرار می‌گیرند. این موضوع به این معناست که اگر قصد td {border: 1px solid #ccc;}br {} سرمایه‌گذاری مسکن قبرس شمالیرا دارید، قطعا اولین چیزی که به شما توصیه می‌شود، خرید خانه قبرس شمالی به‌صورت پیش‌فروش است. جالب است بدانید که هرچقدر شما از ابتدای پروژه، خانه‌های پیش‌فروش را خریداری کنید، مبلغ قراردادتان به همان اندازه کمتر بوده و سودی که در پایان پروژه عایدتان خواهد شد نیز چند برابر است. بسیاری از شرکت‌های ساخت‌وساز مسکن در این کشور، شرایط پرداخت اقساطی را برای خریداران فراهم می‌کنند. حتی برخی از شرکت‌ها به خریدار این امکان را می‌دهند تا سه سال پس از تحویل مسکن خود، بدون هیچ بهره‌ای مبلغ واقعی مسکن را به‌طور قسطی بپردازند.

در کنار ما

سرمایه گذاری در مسکن به چه روش هایی انجام می شود؟

 

سرمایه گذاری در مسکن    

سرمایه گذاری در مسکن یکی از معمول‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران می‌باشد. به جهت اطمینان کامل و صددرصدی کاربران به رشد قیمت مسکن در درازمدت این روش سرمایه گذاری تبدیل به روشی امن برای حفظ ارزش سرمایه‌های مردم شده و ازاین‌رو هر فردی بسته به میزان توانایی مالی خود سرمایه‌های انباشته خود را تبدیل به مسکن می‌نماید. بازار مسکن نیز در سال‌های گذشته اثبات کرده است که قدرت مدیریت سرمایه‌ها را نسبت به نرخ تورم دارا است. درنتیجه این بازار را می‌تواند یکی از بازارهای اصلی تورم شکن در ایران دانست. با توجه به حساسیت‌های بالای این بازار و افول و صعودهایی که در آن شاهد هستیم بر آن شدیم تا تحلیلی جامع و کامل را از روند حرکتی قیمت در این بازار معرفی نماییم. استفاده از این ‌روند حرکت قیمت مسکن می‌تواند در انتخاب زمان مناسب برای ورود به آن تأثیر بسزایی داشته باشد. از این‌ رو آموزه‌ها و آمارهایی که در ادامه با هم مرور خواهیم نمود، می‌تواند برای کاهش میزان ریسک سرمایه گذاری در مسکن به کار آید.

سرفصل‌های این مقاله [نمایش دادن]
سرمایه گذاری در مسکن به چه معنا است؟

سرمایه گذاری در مسکن ابعاد مختلفی دارا می‌باشد. اشتباهات رایجی هم در این روش سرمایه گذاری در میان کاربران وجود دارد. شناخت مفاهیم سرمایه گذاری در مسکن برای کاربران امروز کاملاً ضروری است. اشتباه در ورود به این بازار هم سرمایه‌های شما را به خطر انداخته و هم ارزش آن‌ها را نسبت به تورم و سایر پارامترها از بین می‌برد. سرمایه گذاری در خانه به‌صورت کلی در روش‌های زیر انجام می‌پذیرد:

    خریدوفروش مسکن برای نرخ رشد محدود در کوتاه‌مدت
    خرید املاک قدیمی و بازسازی آنها که منجر به ایجاد ارزش‌افزوده در آنها می‌شود.
    خرید مسکن برای بازه‌های زمانی طولانی‌مدت برای حفظ ارزش پول و کسب سود
    خرید خانه‌های کلنگی برای ساخت‌وساز
    مشارکت در ساخت مسکن
    ساخت‌وساز
    سرمایه گذاری در بخش اجاره مسکن

هرکدام از موارد بالا در سرمایه گذاری در مسکن اصول مربوط به خود را داشته و نیاز به آموزش‌های مربوط به خود را نیز دارد. ازاین‌رو قبل از اینکه وارد بازار مسکن شوید بایستی مسیر خود را در این بازار مشخص نمایید. این تعیین مسیر در درجه اول ریسک را کاهش خواهد داد و در درجه دوم انرژی لازم برای سرمایه گذاری در این بازار را برای شما به وجود خواهد آورد. این هدف بندی فارغ از نوسانات قیمتی مسکن در بازه‌های زمانی مختلف، می‌تواند برای شما سودآوری به ارمغان بیاورد. اینکه کدام روش سرمایه گذاری در بازار مسکن برای شما مناسب است به‌صورت مستقیم بسته به شرایط خود فرد نیز دارد. سرمایه در دسترس، تخصص‌های موجود، نیازمندی به سرمایه و برخی موارد دیگر می‌تواند در هدف‌گذاری شما در ورود به بازار مسکن تأثیر داشته باشد.

ویژگی های بازار مسکن چیست؟

سرمایه گذاری در مسکن

 

 

بازار مسکن ازجمله بازارهای یکه به نسبت سایر بازارهای مالی و سرمایه گذاری ثبات بیشتری داشته و حرکت قیمت در آن تحت تأثیر پارامترهای مختلف در طول زمان ایجاد می‌شود. روند حرکت قیمت مسکن در ایران این تصور را در ذهن کاربران ایرانی ایجاد کرده است که سرمایه گذاری در این بازار به‌هیچ‌وجه درگیر ضرر نشده و همیشه در طول زمان می‌تواند برای کاربر سودآوری به دنبال داشته باشد. ثبات و سودآوری مطمئن ازجمله ویژگی‌های اصلی بازار مسکن هستند که دلیل اصلی جذابیت این بازار برای کاربران حرفه‌ای و معمولی می‌باشند. در طول 40 سال گذشته هرچند در بازه‌های زمانی بسیار کوتاه مانند برهه‌ای زمان در طول 8 سال جنگ تحمیلی، نوسان منفی قیمت را نیز در این بازار شاهد بوده‌ایم، اما در بقیه اوقات نوسان قیمت این بازار روند صعودی داشته و مثبت بوده است. یکی دیگر از ویژگی‌های بارز بازار مسکن در ملموس بودن این دارایی و حذف ریسک‌های امنیتی آن است. برخلاف بازارهای مالی مانند سهام و یا حتی سرمایه گذاری در سکه یا ارز، دارایی مسکن دستخوش دزدی نشده و محدودیت‌های قانونی این بازارها را نیز ندارد. ازاین‌رو کاربرانی که با سایر روش‌های سرمایه گذاری مانند بازار بورس آشنایی ندارند، در قدم اول وارد بازار مسکن می‌شوند.
مزایا و معایب بازار مسکن

برای ورود به بازار مسکن نیاز به ارزیابی مزایا و معایب این بازار نیز خواهید داشت که در ادامه مفصل آن‌ها را توضیح می‌دهیم.
مزایای سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه گذاری در مسکن

بازار مسکن یکی از کم ریسک ترین بازارهای سرمایه گذاری در ایران است. آمارهای 40 سال گذشته این بازار نشان می‌دهد که قیمت در مسکن دائماً در بازه‌های زمانی مشخص در حال رشد بوده و روند صعودی به خود گرفته است. ازاین‌رو این بازار را می‌توان یکی از کم ریسک ترین بازارهای سرمایه گذاری قلمداد نمود.

    عدم تأثیر ریسک‌های سیستماتیک و غیر سیستماتیک در این بازار

احتمالاً درباره نوسانات قیمت بازار سکه به دلیل فعالیت‌های سیاسی و جنگ‌طلبانه برخی کشورها شنیده‌اید. یا تنش‌های سیاسی حاکم بر منطقه معمولاً به‌صورت مستقیم بر بازارهای مالی تأثیری زودهنگام می‌گذارند. بازارهایی مانند بازار بورس، سکه، دلار، طلا و حتی در سال‌های اخیر بازار آهن و خودرو نیز تحت تأثیر این ریسک‌های سیستماتیک و غیر سیستماتیک دستخوش نوسان شدید می‌شوند. این ریسک برای سرمایه گذاری در مسکن وجود ندارد.

    تنوع بالا در روش‌های کسب سود در بازار مسکن

برخلاف سایر بازارهای مالی که کسب سود در آن‌ها تنها از روش افزایش قیمت در طول زمان امکان‌پذیر است، کسب سود در بازار مسکن ابعاد دیگری نیز مانند اجاره‌بها، بازسازی، ساخت‌وساز را نیز به خود می‌گیرد.

    خدمت‌رسانی به سایر شهروندان

یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در مسکن خدمت‌رسانی به شهروندان از طرق مختلف است. ساخت خانه برای آن‌ها و بازسازی خانه‌های قدیمی ازجمله این موارد می‌باشند.

    بازدهی مناسب
    نبود خطر از بین رفتن دارایی بر اثر سرقت

معایب بازار مسکن

سرمایه گذاری در مسکن

    نقد شوندگی بسیار پایین بازار

بازار مسکن یکی از کم‌ترین نقد شوندگی‌ها را در میان انواع بازارهای مالی و سرمایه گذاری به خود اختصاص داده است. گاها فروش یک خانه و تبدیل آن به سرمایه نقدی می‌تواند ماه‌ها به طول انجامد. البته این بازه زمانی زیاد به معنی ریسک کم شدن ارزش سرمایه نخواهد بود.

    نیاز به سرمایه‌های زیاد برای ورود

 

بایدها و نبایدهای خرید ملک در قبرس شمالی

اگر قصد خرید ملک قبرس شمالی را دارید، باید ابتدا آگاهی خود را در این زمینه بالا ببرید. برخی نکات قابل توجه در این زمینه عبارت‌اند از:

• اعتبار شرکت سازنده: پس‌ازاینکه از خرید ملک یا مسکن در کشور قبرس شمالی اطمینان پیدا کردید، برای خریداری ملک از یک شرکت ساخت‌وساز باید از اعتبار آن شرکت اطمینان پیدا کنید. بهترین کار این است که در مورد نحوه ساخت و زمان تحویل پروژه‌های قبلی آن شرکت تحقیق کنید.
• بررسی متریال استفاده‌شده در ساخت: همان‌طور که میدانید کشور قبرس شمالی آب و هوایی بسیار مرطوب دارد. بنابراین موضوع مهم دیگری که باید به آن توجه کنید، متریالی است که شرکت موردنظر برای ساخت مسکن از آن استفاده می‌کند.
• بررسی شرایط سند:  یادتان باشد که توجه کنید، سند معتبر ملک است. برای بررسی سند، می‌توانید از شرکت سازنده موردنظرتان بخواهید تا برگه‌ای به نام برگه research یا برگه بررسی، از اداره ثبت‌اسناد دریافت کند تا شما از شرایط سند ملک خود باخبر شوید. این موضوع به این دلیل است که در ابتدا شرکت سازنده صاحب ‌ملک بوده و تنها صاحب ‌ملک می‌تواند درخواست این برگه را به اداره ثبت‌اسناد دهد.
• بررسی مجوز ساخت شرکت سازنده: گاهی پیش‌آمده که برخی از شرکت‌ها قبل از دریافت مجوز ساخت، اقدام به پیش‌فروش پروژه‌ای می‌کنند. بنابراین بهتر است زمان خرید، مجوز ساخت را موردبررسی قرار دهید. این موضوع در تاریخ تحویل‌خانه تغییرات زیادی ایجاد خواهد کرد.
• بررسی شرایط ملک برای اخذ اقامت موقت: اگر قصد شما برای خرید ملک، علاوه بر سرمایه‌گذاری، اخذ اقامت موقت این کشور باشد، باید حتما بررسی کنید که آیا ملک شما شرایط لازم را برایتان فراهم خواهد کرد یا خیر. برای مثال یک خانواده سه‌نفره حداقل باید یک خانه یک‌خوابه خریداری کنند از طریق خریداری هر ملک تنها یک نفر می‌تواند اقامت موقت را دریافت کند و پس از دریافت اقامت موقت، برای اعضای خانواده درجه‌یک خود درخواست اقامت موقت دهد. اعضای خانواده درجه‌یک که می‌توانید برایشان اقامت موقت درخواست دهید،عبارت است از: همسر، دختر مجرد، پسر مجرد زیر 24 سال، فرزندان بالای 24 سال معلول و والدین بالای 60 سال. بهتر است بدانید که این اقامت برای دختر مجرد مادام‌العمر خواهد بود.

تماس با تعمیر سرویسز برای تعمیر ماشین لباسشویی آریستون

لباسشویی مانند هر دستگاهی نیازمند نگهداری و سرویس دوره ای می‌باشد تا در اثر مواردی مانند وارد آمدن ضربه، فشار و استفاده نادرست اگر دچار خرابی جزئی شده، با بررسی دقیق تعمیرکار ماشین لباسشویی آریستون کشف و رفع گردد. در صورت بروز مشکلات، با به تعویق انداختن تعمیر لباسشویی آریستون خسارات بیشتری به دستگاه وارد و هزینه نهایی دستگاه بالا می‌رود. درصورتی که سرویس دستگاه بجای هزینه 4X فقط با هزینه X انجام خواهد شد. حالا باید اذعان کنیم که شما با انتخاب برند Ariston برای خانه خود تصمیم درستی گرفته‌اید؛ چرا که ماشین های لباسشویی این برند از محصولات باکیفیت بازار به شمار می‌آید. در صورت خرابی باید با انتخاب تعمیرکار ماشین لباسشویی آریستون مجرب اجرای خدمات سرویس و تعمیر لباسشویی آریستون را با تضمین انجام دهد. گروه تعمیر سرویسز برای کمک به شما و ارائه خدمات لباسشویی Ariston در سریعترین زمان و بالاترین کیفیت آماده خدمت رسانی 24 ساعته در طول شبانه روز می‌باشد.

 

 

 

• روشن نشدن ماشین لباسشویی و نیاز به تعمیر ماشین لباسشویی • عدم کار کردن کلید start حتی در صورت اتصال برق • عدم آب گیری به موقع حین شستشوی لباس • عدم تخلیه آب در پایان شستشوی لباس‌ها • عدم باز شدن درب لباسشویی برای خارج کردن لباس‌ها پس دقت داشته باشید که با توجه به مواردی که در بالا ذکر شد بهتر است سالیانه تاریخی ثابت را جهت سرویس دهی و تعمیر ماشین لباسشویی خود مشخص کنید تا ماشین لباسشویی سالم و با طول عمر بالا داشته باشید. خدماتی که توسط افراد متخصص جهت سرویس لباسشویی برای شما کاربران گرامی ارائه می‌شود می تواند شامل موارد زیر باشد که دقت داشته باشید این موارد در کنار تمامی سرویس دهی های تخصصی و تعمیرات ماشین لباسشویی تخصصی توسط کادر تکنسین های سامی تکنیک انجام خواهد شد

1. تعویض شیر الکتریکی ماشین لباسشویی
2. تعویض تایمر و تعمیر ماشین لباسشویی
3. تعویض لاستیک موجود در دور درب ماشین لباسشویی
4. تعویض میکرو سوئیچ درب ماشین لباسشویی
5. سرویس و تعمیر فیلتر ماشین لباسشویی
6. تعویض کمک های ماشین لباسشویی
7. تعویض دیگ و تعمیر لباسشویی این موارد تنها زمانی انجام خواهند شد که در حین انجام عمل سرویس دهی یکی ازین قطعه‌ها دچار کهنگی شده یا آسیبی دیده باشد که اگر آن را تعویض نکنند بعدها دچار معضلات بزرگ تر و هم چنین پر هزینه ‌تری خواهند شد.

خدمات نصب و تعمیر ماشین لباسشویی از زمان‌های گذشته شستن لباس‌ها وظیفه‌ای بسیار دشوار و سخت بود که مادران ما این وظیفه را به عهده داشتند اما با پیشرفت تکنولوژی و اختراع ماشین لباسشویی این وظیفه‌ی سخت از دوش مادران تا حدودی برداشته شد. کاربران با خرید ماشین لباسشویی خدماتی از قبیل خدمات نصب ماشین لباسشویی و تعمیر ماشین لباسشویی را در طول زمانی مشخص دریافت می‌کنند که از آن ها به عنوان خدمات پس از فروش یاد می‌شود. خدمات پس از فروش به این صورت است که کاربرانی که ماشین لباسشویی را از نمایندگی و یا فروشگاه های مجاز خریداری می‌کنند فروشنده وظیفه دارد که بر اساس گارانتی ماشین لباسشویی خدماتی را به کاربر ارائه دهد تا کاربر با اطمینان خاطر این وسیله را خریداری کند و در صورت بروز هرگونه مشکل با نمایندگی تماس گرفته تا به تعمیرات ماشین لباسشویی و یا نصب آن بپردازند. سامی تکنیک یکی از نمایندگی های مجازی است که تمامی خدمات پس از فروش، نصب و تعمیر ماشین لباسشویی را به مشتریان خود ارائه می دهد. خدمات نصب به این گونه است که بلافاصله بعد از خرید ماشین لباسشویی، متخصصان و تکنسین های نصب و تعمیر ماشین لباسشویی به محل مورد نظر رفته و ماشین لباسشویی تازه خریداری شده را در محل مورد نظر نصب خواهند کرد و از صحت و سالم بودن محصول اطمینان حاصل کرده و ماشین لباسشویی سالم را به دست کاربر می سپارند. اگر در حین نصب ماشین لباسشویی توسط متخصصان و تکنسین های تعمیرات ماشین لباسشویی دچار مشکل و یا ایراد شود ماشین لباسشویی سریعا تعویض خواهد شد و محصول جدید و سالمی در اختیار کاربران قرار داده می‌شود. بعد از انجام این کار، کارت گارانتی محصول را امضا نموده و مهر می‌کنند و تا زمان پایان مهلت کارت گارانتی هرگونه مشکل فنی ایجاد شده در ماشین لباسشویی توسط متخصصان تعمیر لباسشویی بدون دریافت هزینه تعمیر می‌شود. کلیه خدماتی که به منظور نصب و تعمیرات ماشین لباسشویی انجام می‌گیرد تا کاربران و مصرف کنندگان ماشین لباسشویی از خرید خود راضی باشند و به مشکل برخورد نکنند شامل موارد زیر خواهد بود که تا زمان پایان مهلت کارت گارانتی به صورت رایگان در اختیار آن ها قرار خواهد گرفت. • راه اندازی و نصب ماشین لباسشویی در محل مورد نظر کاربران • سرویس ماشین لباسشویی در محل • تعمیر قطعات خراب شده و یا از کار افتاده ماشین لباسشویی • عیب یابی و رفع مشکل ماشین لباسشویی

وسایل مورد نیاز برای تعمیر ماشین لباسشویی همان طور که واضح و بدیهی است تعمیر ماشین لباسشویی برای افراد غیر فنی و غیر متخصص قطعا بسیار پیچیده و سخت خواهد بود اما ممکن است برخی مشکلات جزئی باشند و خود شما یا صاحب خانه بتواند از پس این کار بر بیاید و دیگر نیازی نباشد تا با یک متخصص تماس بگیرید تا تعمیرات ماشین لباسشویی در منزل شما را بر عهده بگیرد،

شما برای این کار نیاز به ابزار و وسایلی جهت تعمیر ماشین لباسشویی دارید که می توانید این ابزار را از فروشگاه های معتبری تهیه کنید. برخی از ابزار ها و وسیالی که معمولا برای تعمیرات ماشین لباسشویی مورد استفاده قرار خواهد گرفت و توسط متخصص و تکنسین های تعمیر لباسشویی نیز تایید شده می باشد به شرح موارد زیر خواهد بود که قطعا هر کدام از آن ها در جا و مکان درستی مورد استفاده قرار خواهد گرفت. • آچار بوکس • درل شارژی • هویه • قلع‌کش • انبر قفلی • آچار فرانسه • انواع پیچ گوشتی • آچار یک سر تخت • آچار یک سر رینگ • دم باریک • انبردست • آچار مخصوص فنر باز کن • انواع آلن

مراحل باز کردن لباسشویی جهت تعمیر ماشین لباسشویی هنگام تعمیر ماشین لباسشویی ابتدا باید قسمت‌های خارجی ماشین لباسشویی را بررسی کرد تا اگر مشکل به وجود آمده خارجی بود در جهت رفع آن اقدامات لازم را انجام داد در غیر این صورت باید به بررسی قسمت‌های داخلی لباسشویی پرداخت و در صورت نیاز نسبت به تعمیر لباسشویی و قطعات داخلی آن اقدام کرد که این موضوع بسیار پیچیده خواهد بود، زیرا باز کردن ماشین لباسشویی شامل مجموعه ای از بایدها و نباید ها است. مورد اولی که هنگام باز کردن و تعمیر ماشین لباسشویی وجود دارد این است که لباسشویی در ابتدا باید از برق جدا شود تا خطر روشن شدن ناگهانی و برق گرفتگی شما را تهدید نکند و احتمال بروز این خطرات به صفر برسد. نکته ی دومی که عین بازکردن و تعمیرات ماشین لباسشویی وجود دارد این است که باید شیلنگ متصل به شیر آب را نیز جدا کنید تا از ورود ناگهانی آب به داخل ماشین لباسشویی عین انجام تعمیر ماشین لباسشویی جلوگیری به عمل آید. اکنون پس از بررسی این دو مورد حیاتی قبل از تعمیرات ماشین لباسشویی می توان به تجزیه و تحلیل و در نتیجه تعمیرات قطعات ماشین لباسشویی پرداخت.

1. برای باز کردن درب بالای لباسشویی با استفاده از آچار پیچ‌های روی آن را باز کرده و درب را به صورت کشویی به سمت خود با نیروی یکنواختی از دو طرف بکشید تا درب آزاد شود، فقط حین کشیدن و آزاد کردن درب بالایی مراقب خارهای روی بدنه باشید تا آسیب نبیند. با برداشته شدن درب بالایی اجزائی همچون تایمر، خازن پارازیت گیر، شیر برقی تکی و قطعات مربوط به آب گرم و سرد، جا پوری و وزنه سیمانی با روکش پلاستیکی دیده می‌شود که در این مرحله می تواند مورد تعمیر واقع شود.
2. جهت تعمیر میکروسوئیچ درب ماشین لباسشویی، ابتدا درب را با کمی فشار به طرف خود می‌کشیم تا در از لاستیک دور خود جدا شود حال برای جدا کردن لاستیک از بدنه، فنر بیرونی دور درب را با پیچ گوشتی دو سو به طرف خود می‌کشیم تا فنر آزاد شود در این صورت فنر را به آرامی برداشته و لاستیک را جدا می‌کنیم و در داخل دیگ قرار می‌دهیم تا بتوانیم میکرو سوئیچ را باز کنیم. میکرو سوئیچ با یک سیم به بدنه متصل شده است پس معلق خواهند ماند و باید دقت کنید تا با یک دست آن را از پشت بدنه بیرون آورده و نسبت به تعمیر ماشین لباسشویی و میکرو سوئیچ درب آن اقدام نمایید، گاها برای تعمیر حتما باید میکرو سوئیچ فابریک جایگزین شود.
3. در حین تعمیر ماشین لباسشویی جهت باز کردن درب پشت ماشین لباسشویی پیچ های پشتی را با چهارسو باز کرده و از قسمت پایینی درب فشاری یکسان وارد کنید و درب را به سمت جلو کشیده و سپس به پایین فشار دهید تا قسمت بالایی نیز از قاب جدا شود. باز کردن درب پشتی ماشین لباسشویی جهت تعمیرات ماشین لباسشویی و تعمیر قطعاتی مانند تسمه و خارج کردن دیگ استفاده می‌شود.

مشکلات متداول در تعمیر ماشین لباسشویی معمولا مشکلاتی که باعث خرابی ماشین لباسشویی خواهد شد در موارد مختلفی یکسان و متداول خواهد بود، همین موضوع می تواند باعث شود تا اکثر تعمیرکاران و متخصصین فنی مجموعه سامی تکنیک با اکثر مشکلات تعمیرات ماشین لباسشویی آشنا بوده و به راحتی بتوانند نسبت به رفع خرابی ها، تعویض قطعات و تعمیر ماشین لباسشویی اقدام نمایند، از جمله مشکلاتی که تعمیرکاران ماشین لباسشویی در حین تعمیر لباسشویی با آن مواجه هستند می توان به موارد زیر اشاره کرد. • سرو صداهای ناهنجاری که حین چرخیدن ماشین لباسشویی از آن تولید می‌شود. • نشت آب در حین تخلیه و یا در حین آب گیری ماشین لباسشویی. • روشن نشدن ماشین لباسشویی که قطعا نیاز به بررسی و تعمیر لباسشویی اساسی دارد. • دکمه تایمر ماشین لباسشویی کار نمی‌کند. • پمپ آب به درستی کار نمی‌کند و نیاز به تعمیر ماشین لباسشویی وجود خواهد داشت. • لرزش شدید و غیر عادی ماشین لباسشویی در حین کارکردن. • واشر آب لباسشویی خراب شده و آب به داخل ماشین نمی‌رسد و باعث می‌شود عملکرد شستشو ناقص باشد. • ماشین لباسشویی بوی سوختگی می‌دهد. • درب ماشین لباسشویی باز نمی‌شود. • نچرخیدن دیگ ماشین لباسشویی. • ماشین لباسشویی آبگیری شده اما بدون وقفه آب جمع شده تخلیه خواهد شد و مراحل شستشو تکمیل نمی گردد.

تعمیر ماشین لباسشویی در شرایطی که لباسشویی روشن نمی‌شود از جمله اساسی‌ترین مشکلاتی که کاربران با آن مواجه هستند روشن نشدن ماشین لباسشویی است، زمانی که شما لباس را در داخل دیگ ماشین لباسشویی قرار می‌دهید و پودر یا مایع شستشو را به مخزن اضافه کرده و دکمه استارت را می‌زنید متوجه خواهید شد که ماشین لباسشویی شما کار نمی‌کند، اولین چیزی که به ذهنتان می‌رسد این است که باید سیم برق را بررسی کنید که آیا به پریز متصل است یا خیر؟ اگر متصل بود در این صورت برق خانه را بررسی خواهید کرد تا اطمینان حاصل کنید قطع نشده باشد، اگر این گونه نبود و مشکلی از بابت برق ساختمان وجود نداشته باشد به این معنی است که مشکل از سیم پیچی داخلی ماشین لباسشویی بوده و شما مجبور به تعمیرات ماشین لباسشویی و مراجعه به یک تکنسین فنی خواهید بود تا بتواند تعمیر ماشین لباسشویی در منزل را انجام دهد. در ماشین های لباسشویی که درب آن ها از جلو باز می‌شود سویچ درب باید بسته و قفل شود تا ماشین لباسشویی روشن شود و شروع به کار کند. گاها سوئیچ برخی از لباسشویی‌ها بخشی از روند سیستم تایمر است و با زدن دکمه تایمر فعال می‌شود که در چنین شرایطی باید درجه تایمر را بررسی کرد تا مطمئن شد که سوییچ برای فعال کردن سوئیچ به درستی عمل می‌کند چرا که استفاده مداوم باعث هرز شدن درجه روی شیفت می‌شود و در این صورت باید درجه تایمر را تعویض کرد. از دلایل دیگر می توان به آسیب برد الکترونیکی ماشین لباسشویی اشاره کرد، در چنین شرایطی خازن‌ها و فیوزهای حساس روی در صورت نوسانات برقی دچار اتصال کوتاه شده و ماشین لباسشویی کار نمی‌کند. همچنین در صورتی که آب به داخل ماشین نفوذ کند سیم پیچی ها اتصال کرده و برد می‌سوزد یا دچار اتصال می‌شود و قطعا نیاز به تعمیر ماشین لباسشویی حس خواهد شد. برای تعمیر برد الکترونیکی باید کنترل پنل را خارج کرده و پوشش روی آن را بردارید و سپس نگاهی در قسمت منبع تغذیه می‌اندازیم، خازن‌های الکترولیتی باید کاملاً صاف و بدون تاخوردگی باشند در غیر این صورت احتمال خارج شدن از برد و یا شکسته‌ شدن آن ها وجود دارد. اگر الکترولیت‌ها از برد خارج شده باشند باعث خرابی و آسیب می‌شوند حال باید خازن‌های معیوب را تعویض کنید. پیشنهاد می شود در چنین شرایطی از خدمات تعمیر ماشین لباسشویی در منزل سامی تکنیک استفاده کنید

 

نمایندگی تعمیرات ماشین لباسشویی هوور شمال تهران

نمایندگی تعمیرات ماشین لباسشویی هوور شمال تهران به وفور یافت می‌شود؛ اما این ویژگی مرکز تعمیر سرویسز با نصب، تعمیر و سرویس ماشین لباسشویی هوور در منزل آن را از دیگر تعمیرگاه‌ها متمایز می‌کند. تعمیر صحیح و اصولی دستگاه شما در راستای بهبود عملکرد و افزایش طول عمر آن کار ماست. حال اگر شما به دنبال سرویسکاران و تعمیرکاران متخصص و قابل اعتماد برای نصب،سرویس و تعمیر لباسشویی هوور در انواع مدل‌ها هستید، کارشناسان مجرب نمایندگی مجاز تعمیر سرویسز آماده خدمت رسانی به شما شهروندان عزیز در تمامی نقاط تهران (شرق، غرب، شمال و جنوب) هستند تا تعمیر و نگهداری دستگاه شما سریع تر از آنچه فکر می کنید انجام شود. فقط کافیست با شماره 02144386973 تماس یا بگیرید تا تعمیرکار ماشین لباسشویی هوور در محل شما حاصر گردد.

 

منبع

تعمیر سرویسز

بازی اندروید I Love Hue Too – من هم رنگ ها را دوست دارم

بازی  I Love Hue Too نیز یکی دیگر از بازی‌های افلاین اندروید در سال 2020 است که در واقع نسخه دوم بازی I Love Hue بوده که بسیار سرگرم کننده و چالشی است. این بازی به صورت معمایی است و پازلی بوده که در هر مرحله باید معماهای جالبی را با ترکیب رنگ‌ها در کنار یکدیگر حل کنید.

یکی دیگر از بهترین بازی های اندروید 2020 افلاین  بوده که به سبک استراتژیک بوده و برای طراحی آن از کارتون اسمورف‌ها الهام گرفته شده است. اسمورف‌ها شخصیت‌های آبی کوچکی هستند که در یک دهکده کوچک زندگی می‌کنند اما «گارگامل» دشمن اسمورف‌ها است و دهکده آنها را خراب کرده است.

 

بازی Dissembler نیز در فهرست بهترین بازی های اندروید فکری قرار دارد. Dissembler

یک بازی معمایی است که دارای مراحل مختلفی است و به تدریج رو به دشواری می‌رود. شما در هر مرحله از این بازی باید کاشی‌های پیش روی خود را سه به سه و با رنگ‌های متناسب در کنار یکدیگر قرار دهید تا آنها را حذف کنید

 

بهترین بازی های اندروید 2020 :

1 - بازی gta san andreas برای اندروید

بهترین بازی های اندروید 2020 که حتما باید دانلود کنید !

همانطور که اطلاع دارید ، شرکت راک استار گیمز یکی از پر آوازه ترین و بهترین شرکت های بازیسازی است که گیم های فوق العاده ای را روانه بازار کرده است ! بازی جی تی ای 5 برای اندروید یک گیم اکشن فوق العاده و جذاب است که به تازگی برای این پلتفرم شبیه سازی شده است .

در این بازی خاطره انگیز و زیبا ، شما در جهانی بزرگ و آزاد توانایی انجام هرکاری را دارید و میتوانید مانند یک انسان واقعی ، در آن زندگی کنید . ماشین های مورد نظر خود را کنترل کرده و خانه های مورد نظر خود را خریداری کنید ! مراحل بازی را به اتمام  رسانده و بازی جی تی ای 5 را در اندروید به پایان برسانید . محیط بازی با جزییات فوق العاده ای طراحی شده و کیفیت گرافیکی بازی تفاوت چندانی با نسخه کامپیوتری آن ندارد و همین باعث شده آن را در لیست بهترین بازی های اندروید 2020 قرار دهیم .

   اگر میخواهید آخرین ورژن بازی جی تی ای 5 را در گوشی خود نصب کنید ، از شما دعوت میکنیم با دانلود بازی جی تی ای 5 برای اندروید از دانلودی ها ، ساعت های طولانی خود را سرگرم کرده و لذت ببرید . دانلود بازی جی تی ای 5 برای اندروید در دانلودی ها بسیار آسان بوده و شما میتوانید به راحتی آن را دریافت کنید .

2 - بازی gta v برای اندروید

 بهترین بازی های اندروید 2020 که حتما باید دانلود کنید !

بازی جی تی ای وی برای اندروید یکی دیگر از عنوان هایی است که تصمیم گرفتیم در لیست بهترین بازی های اندروید 2020 قرار دهیم .

این شاهکار بزرگ راک استار که به طور رسمی برای پلتفرم های ایکس باکس وان ، ایکس باکس 360  ، پی اس 3 و پی اس 4 و همچنین کامپیوتر های خانگی منتشر شده و توانسته میلیون ها دلار برای این مجموعه درآمد خالص داشته باشد ، در پلتفرم اندروید نیز طرفداران بسیار زیادی دارد ! بازی جی تی ای وی برای اندروید هنوز به صورت رسمی منتشر نشده ولی نسخه دمو آن برای دانلود موجود است که کیفیت گرافیکی فوق العاده ای دارد .

در بازی جی تی ای وی شما در 3 شخصیت مختلف با نام های : ترور ، مایکل و فرانکلین قرار میگیرید و باید در این نقش ها به انجام ماموریت بپردازید .

محیط بازی کاملا جهان باز بوده و شما کاملا آزادید در محیط بسیار گرافیکی بازی هرکاری که در دنیای واقعی ممکن است را انجام دهید ! میتوانید مانند یک شهروند عادی و قانونمند زندگی کرده و در آرامش به سر ببرید یا دست به کار های خلافکارانه زده و خود را به دردسر بی اندازید !

در بازی جی تی ای وی شما به ماشین های اکثر شرکت های خودرو سازی بزرگ دنیا دسترسی خواهید داشت و میتوانید با کنترل آن ها در محیط بی نظیر و بسیار زیبای بازیgta v  برای اندروید لذت ماشین سواری در دنیای واقعی را تجربه کرده و ساعت های طولانی سرگرم شوید .

برای دانلود بازی جی تی ای وی برای اندروید میتوانید به وب سایت دانلودی ها مراجعه کرده و آخرین ورژن بازی را دریافت کنید . دانلود بازی جی تی ای وی برای اندروید از دانلودی ها بسیار آسان بوده و تنها با یک کلیک قابل انجام است.

3 – بازی برول استارز

یکی دیگر از بازی هایی که تصمیم گرفتیم در لیست بهترین بازیهای اندروید در سال 2020 قرار دهیم ، بازی برول استارز است .

قطعا شرکت سوپرسل را با شاهکار هایی مانند کلش اف کلنز ، کلش رویال ، بوم بیچ و ... میشناسید که هر کدام از آن ها میلیون ها نصب موفق در گوگل پلی به دست آورده اند و از محبوبترین بازی های دنیا به شمار میروند !

این شرکت به تازگی بازی جدید خود با نام برول استارز را منتشر کرده و توانسته بازار رقیبان خود را کساد کند .

در این بازی فوق العاده شما میتوانید شخصیت های مورد نظر خود که براولر نامیده میشوند را انتخاب کرده و به مبارزه با دیگر کاربران از سرتاسر دنیا بپردازید  . در مود Gem Grab که یکی از پرطرفدارترین مود های بازی است ، دو تیم باید با جمع آوری جم ها مشغول شوند . اولین تیمی که 20 جم را جمع کند و سپس بتواند به مدت 15 ثانیه آن هارا حفظ کند ، برنده بازی خواهد بود . البته اگر بازی مساوی شود ، باید به وقت اضافه بروید !

هر براولر در بازی برول استارز ، دارای قابلیت ها و قدرت های مختلفی است که فرد کنترل کننده میتواند هر چند وقت از آن ها استفاده کند  . شما به مرور زمان و تسلط بر این قابلیت ها ، خواهید توانست به یک بازیکن حرفه ای تبدیل شوید و ساعت های طولانی خود را سرگرم سازید.

برای دانلود بازی برول استارز میتوانید به وب سایت دانلودی ها مراجعه کرده و آخرین ورژن این بازی فوق العاده را دریافت کنید . دانلود بازی برول استارز از دانلودی ها بسیار آسان بوده و شما میتوانید تنها با یک کلیک آن را دریافت کنید .

از اینکه تا پایان نوشته مارا همراهی کردید خیلی متشکریم . امیدواریم با استفاده از این لیست توانسته باشید بهترین بازی های اندروید 2020  را شناخته و لذت فراوانی ببرید

 

 

منبع: سه گوش

تاریخ اکران سریع و خشمگین 9

---

در ماه مارس سال 2020 به شکل رسمی تایید شد که فیلم نهم مجموعه سریع و خشمگین با یک ‌سال تاخیر، در تاریخ 25 ژوئن 2021 (4 تیر 1400) در انگلستان و آمریکا اکران می‌شود.

«دام تورتو دارای یک زندگی آرام با لتی و پسرش، برایان کوچک، است؛ سریع و خشمگین 9 اما آن‌ها می‌دانند که خطر همیشه در کمین زندگی آرام آن‌هاست. این بار دام برای نجات اشخاصی که بیشتر از همه آن‌ها را دوست دارد، مجبور است با گناهان گذشته خود مواجه شود. گروه او دور یکدیگر جمع شده‌اند تا مانع از یک تهدید خطرناک جهانی شوند که توسط ماهرترین قاتل و بهترین راننده‌ای که با آن روبه‌رو شده‌اند، رهبری می‌شود. این مرد همچنین گویا برادر رهاشده دام، جیکوب، است.

دیزل طی مصاحبه با Total Film راجع به داستان فیلم سریع و خشمگین 9 گفت:

«موضوعی که تا به این نقطه روی آن کار کردیم راجع به خانواده‌ای بود که با افراد مختلفی که وارد زندگی‌تان شده‌اند، آن را تشکیل دادید؛ خانواده‌ای که خونی نیست. چیزی که بر جذابیت داستان فیلم نهم اضافه می‌کند آن است که چگونه این نگاه نوع‌دوستانه می‌تواند موجب غفلت از خانواده با نسبت خونی شود.»

با توجه به تریلر، چیز زیاد دیگری راجع به چرایی یا چگونگی بازگشت هان نمی‌توانیم بگوییم؛ اما قول می‌دهیم که منطقی باشد. از زمان پایان فیلم سریع و خشمگین 8، به نظر می‌رسد سایفر زندانی شده است؛ او طی یک سخنرانی شرورانه کلاسیک به جیکوب می‌گوید:

«می‌تونی اونو بکشی؟ چون اگر تو بتونی من آماده‌ام.»

آیا جیکوب جهت همکاری با سایفر او را از سلولش نجات می‌دهد؟ یا در ادامه این دو دچار مشکلات اساسی با یکدیگر می‌شوند؟ درهرصورت سایفر یک هواپیمای منحصربه‌فرد دارد که از آن برای خارج کردن جیکوب از وضعیتی خطرناک استفاده می‌کند.

خوشبختانه گویا دام نیز مگدلین شاو را در کنار خود دارد که برای ادامه راهش نصیحت‌هایی مهم را به او گوشزد کند. آیا مگدلین تنها عضو خانواده شاو است که در فیلم نهم حضور خواهد داشت؟ یا اینکه طی فیلم شاهد سورپرایز جدیدی خواهیم بود؟ اوون شاو (با بازی لوک ایوانز) در فیلم هابز و شاو حضور نداشت، بنابراین آیا او می‌تواند در فیلم نهم حضور داشته باشد یا او مرده است؟

از طرف دیگر تریلر فیلم نهم صحنه‌های اکشن جذابی را به طرفداران نشان داد که پرواز ماشین توسط دام بین کوه‌ها یکی از همین صحنه‌های نفس‌گیر بود.

میشل رودریگز راجع به صحنه‌های اکشن این فیلم با شوخی گفت:

«وقتی صحبت از فیزیک شود شما تا حد زیادی این فیلم را زیر سوال می‌برید. در این لحظات شما به خود می‌گویید الان دقیقا چه اتفاقی رخ داد؟! این فیلم پر از لحظات این چنینی است.»

همچنین در اولین تریلر فیلم سریع و خشن 9 در بهمن منتشر شد که در آن دام و پسرش را در حال تعمیر یک تراکتور می‌بینیم. آن‌ها به همراه همسر دام، یعنی لتی زندگی آرامی را سپری می‌کنند؛ ولی مشاهده می‌کنیم که با بازگشت برادر دام یعنی جیکوب، دام مجبور می‌شود دوباره گروه خود را جمع کند و به مقابله با او که با سایفر هم همکاری می‌کند، بپردازد. یکی از اعضای این گروه که از موارد جالب تریلر بود، بازگشت هان با بازی سانگ کانگ (Sung Kang) است که تصور می‌شد کشته شده است.

خلاصه داستان فیلم سریع و خشن Fast and Furious 9

در تریلر مثل رسم فیلم‌های سریع و خشن، شاهد صحنه‌های اغراق آمیز زیادی هستیم که قوانین فیزیک را زیر پا می‌گذارند. این صحنه‌ها شامل قرار دادن یک موتور موشک روی خودروی پونتیاک فیرو، گرفتن یک ماشین موستانگ در هوا با استفاده از هواپیمایی مغناطیسی توسط سایفر و عبور ماشین داج چارجر دام از یک دره با استفاده از یک طناب است.


اسامی بازیگران فیلم سریع و خشن 9 Fast and Furious

    وین دیزل در نقش دومینیک تورتو
    جان سینا در نقش جیکوب تورتو
    تایریس گیبسون در نقش رومن پیرس
    میشل رودریگز در نقش لتی اورتیز
    جوردانابوروستر در نقش میا تورتو
    ناتالی امانوئل در نقش مگان رمزی
    لوداکریس در نقش تج پارکر
    سانگ کانگ در نقش هان
    شارلیز ترون در نقش سایفر
    هلن میرن در نقش مگدلین شاو
    لوکاس بلک در نقش شان بازول
    کاردی بی در نقش لیسا

وین دیزل در سریع و خشن 9

وین دیزل در این قسمت فیلم به عنوان بازیگر نقش اول بازی می کند، برای اولین بار جان سینا هم حضور دارد اما جای دواین جانسون و جیسون استاتهام خالی است.


زمان اکران فیلم سریع و خشمگین 9

فیلم “سریع و خشن 9” که از سال 2019 در انتظار اکران است، حالا با شیوع ویروس کرونا در جهان، یونیورسال پیکچرز اعلام کرد که فیلم F9 قرار است به ‌جای اکران در تاریخ 22 می 2020 (2 خرداد 1399) بازهم با حدود یک سال تاخیر دیگر در تاریخ 2 آوریل 2021 (13 فروردین 1400) اکران شود که پیش از این قسمت دهم این فیلم قرار بود در این تاریخ به‌روی پرده‌های سینما برود.

فیلم سریع و خشمگین 9 : تریلر، تاریخ اکران و بازیگران

    توسط WentWorthMiller
    12 روز قبل
    1

فیلم سریع و خشمگین 9 یا سریع و خشن 9 : تریلر، تاریخ اکران و بازیگران

فیلم سریع و خشمگین 9 یا سریع و خشن 9 به انگلیسی فیلم Fast & Furious 9، اثری اکشن به کارگردانی جاستین لین از مجموعه فیلم سریع و خشن است. در این فیلم وین دیزل، جان سینا، تایرس گیبسون، شارلیز ترون، هلن میرل و میشل رودریگز ایفای نقش می‌کنند. فیلم سریع و خشن 9، 3 ماه دیگر یعنی در تاریخ 25 ژوئن 2021 (4 تیر 1400) اکران می‌شود و برای انتشار بلوری و تماشا و دانلود سریع و خشن 9 احتمالا باید اواخر ژوئن 2021 صبر کنیم.
سرفصل محتوا پنهان
1 بازیگران سریع و خشن 9
2 تریلر سریع و خشن 9
3 داستان فیلم سریع و خشمگین 9
4 تاریخ اکران سریع و خشمگین 9
5 اخبار و شایعات حول سریع و خشن 9
6 فیلم Fast and Furious 9 و اضافه شدن جان سینا
بازیگران سریع و خشن

9

در زیر می‌توانید لیست کامل بازیگران سریع و خشن 9 را مشاهده کنید:

    وین دیزل در نقش دومینیک تورتو
    جان سینا در نقش جیکوب تورتو
    تایریس گیبسون در نقش رومن پیرس
    میشل رودریگز در نقش لتی اورتیز
    جوردانابوروستر در نقش میا تورتو
    ناتالی امانوئل در نقش مگان رمزی
    لوداکریس در نقش تج پارکر
    سانگ کانگ در نقش هان
    شارلیز ترون در نقش سایفر
    هلن میرن در نقش مگدلین شاو
    لوکاس بلک در نقش شان بازول
    کاردی بی در نقش لیسا

تریلر سریع و خشن 9

در جدیدترین اخبار سینما و تلویزیون، شرکت یونیورسال پیکچرز از تاخیر دوباره تاریخ اکران دو فیلم بلاک باستری خود در سال 2021 خبر داده است. طبق خبری که The Wrap منتشر کرده، فیلم سریع و خشن 9 که پیش از این قرار بود در تاریخ 28 می 2021 (7 خرداد 1400) اکران شود، اکنون اکران آن یک ماه عقب افتاده و حالا فیلم Fast and Furious 9 قرار است در تاریخ 25 ژوئن 2021 (4 تیر 1400) روی پرده‌های سینما برود تا طرفداران مجموعه فیلم سریع و خشن حداقل یک ماه بیشتر برای تماشا قسمت جدید آن صبر کنند.

داستان فیلم سریع و خشمگین 9

همراه با تریلر نخست، یک خلاصه داستان رسمی نیز از فیلم سریع و خشمگین 9 منتشر شد که بدین شرح است:

    «دام تورتو دارای یک زندگی آرام با لتی و پسرش، برایان کوچک، است؛ اما آن‌ها می‌دانند که خطر همیشه در کمین زندگی آرام آن‌هاست. این بار دام برای نجات اشخاصی که بیشتر از همه آن‌ها را دوست دارد، مجبور است با گناهان گذشته خود مواجه شود. گروه او دور یکدیگر جمع شده‌اند تا مانع از یک تهدید خطرناک جهانی شوند که توسط ماهرترین قاتل و بهترین راننده‌ای که با آن روبه‌رو شده‌اند، رهبری می‌شود. این مرد همچنین گویا برادر رهاشده دام، جیکوب، است.

دیزل طی مصاحبه با Total Film راجع به داستان فیلم سریع و خشمگین 9 گفت:

    «موضوعی که تا به این نقطه روی آن کار کردیم راجع به خانواده‌ای بود که با افراد مختلفی که وارد زندگی‌تان شده‌اند، آن را تشکیل دادید؛ خانواده‌ای که خونی نیست. چیزی که بر جذابیت داستان فیلم نهم اضافه می‌کند آن است که چگونه این نگاه نوع‌دوستانه می‌تواند موجب غفلت از خانواده با نسبت خونی شود.»

با توجه به تریلر، چیز زیاد دیگری راجع به چرایی یا چگونگی بازگشت هان نمی‌توانیم بگوییم؛ اما قول می‌دهیم که منطقی باشد. از زمان پایان فیلم سریع و خشمگین 8، به نظر می‌رسد سایفر زندانی شده است؛ او طی یک سخنرانی شرورانه کلاسیک به جیکوب می‌گوید:

    «می‌تونی اونو بکشی؟ چون اگر تو بتونی من آماده‌ام.»

آیا جیکوب جهت همکاری با سایفر او را از سلولش نجات می‌دهد؟ یا در ادامه این دو دچار مشکلات اساسی با یکدیگر می‌شوند؟ درهرصورت سایفر یک هواپیمای منحصربه‌فرد دارد که از آن برای خارج کردن جیکوب از وضعیتی خطرناک استفاده می‌کند.

خوشبختانه گویا دام نیز مگدلین شاو را در کنار خود دارد که برای ادامه راهش نصیحت‌هایی مهم را به او گوشزد کند. آیا مگدلین تنها عضو خانواده شاو است که در فیلم نهم حضور خواهد داشت؟ یا اینکه طی فیلم شاهد سورپرایز جدیدی خواهیم بود؟ اوون شاو (با بازی لوک ایوانز) در فیلم هابز و شاو حضور نداشت، بنابراین آیا او می‌تواند در فیلم نهم حضور داشته باشد یا او مرده است؟

از طرف دیگر تریلر فیلم نهم صحنه‌های اکشن جذابی را به طرفداران نشان داد که پرواز ماشین توسط دام بین کوه‌ها یکی از همین صحنه‌های نفس‌گیر بود.

میشل رودریگز راجع به صحنه‌های اکشن این فیلم با شوخی گفت:

    «وقتی صحبت از فیزیک شود شما تا حد زیادی این فیلم را زیر سوال می‌برید. در این لحظات شما به خود می‌گویید الان دقیقا چه اتفاقی رخ داد؟! این فیلم پر از لحظات این چنینی است.»

احتمال دارد ایتن، سازمان شروری که در فیلم هابز و شاو با آن آشنا شدیم نیز در اتفاقات فیلم سریع و خشمگین 9 نقشی داشته باشند؛ البته این موضوع در حد گمانه‌زنی است.

طی یک گمانه‌زنی جالب ستاره فیلم سریع و خشمگین 9، لوداکریس، اظهار داشت که ممکن است سریع و خشمگین درنهایت به فضا برود. این بازیگر طی یک برنامه تلویزیونی این موضوع را بیان کرد که البته بیشتر جنبه شوخی داشت؛ اما با توجه به سابقه‌ای که از مجموعه فیلم‌های سریع و خشمگین سراغ داریم، سفر به فضا موضوع دور از ذهنی به ‌نظر نمی‌رسد.


تاریخ اکران سریع و خشمگین 9

در ماه مارس سال 2020 به شکل رسمی تایید شد که فیلم نهم مجموعه سریع و خشمگین با یک ‌سال تاخیر، در تاریخ 25 ژوئن 2021 (4 تیر 1400) در انگلستان و آمریکا اکران می‌شود.

دانلود سریع و خشن 9

بعد از دیدی تریلر فیلم سریع و خشن 9 در ویدیو بالا، در ویدیو زیر نگاهی می‌کنیم به تریلر جدید فیلم F9، جدیدترین فیلم مجموعه سریع و خشن و ببینیم این تریلر چقدر از واقعیت دور است.

بعد از اکران 2 یا 3 قسمت از این مجموعه و موفقیت‌های چشمگیر آن کم‌کم ورق برگشت و فیلم‌های این مجموعه از مسابقات غیرقانونی به یک سری فیلم‌های اکشن هالیوودی تبدیل شدند و بعضی اوقات حتی منطق این صحنه‌ها را هم زیر پا گذاشته‌اند. قسمت اول مجموعه سریع و خشن در تاریخ 22 ژوئن 2001 منتشر شد و چهره‌های مطرحی همچون وین دیزل، پائول واکر و میشل رودریگز در آن به ایفای نقش پرداختند. حال در فیلم Fast and Furious‌ 9 نیز همچنان وین دیزل و میشل رودریگز را به عنوان بازیگر شاهد هستیم. همچنین حضور جان سینا و شارلیز ترون نیز می‌تواند به جذابیت این فیلم بیفزاید. این فیلم بعد از چندین بار تاخیر، در نهایت قرار است در تاریخ 1 جولای 2022 (10 تیر 1401) اکران شود. مثل همه‌چیز در دنیا، صحنه‌های اکشن هم منطقی دارند و نمی‌توان به‌سادگی از آن‌ها عبور کرد. اگر در دنیایی مانند Avangers باشیم صحنه‌های اکشن آن به‌خودی خود مشکلی ندارند ولی وقتی داستان فیلم در واقعیت جریان دارد نمی‌توانیم پا را روی گاز بگذاریم و از منطق و واقعیت کیلومترهای زیادی فاصله بگیریم. شما اگر قسمت اول این مجموعه را تماشا کنید و بعد از آن تریلر فیلم F9 را ببینید، گویی از یک جهان به یک جهان کاملا تازه وارد شده‌اید.

 

 

احتمال دارد ایتن، سازمان شروری که در فیلم هابز و شاو با آن آشنا شدیم نیز در اتفاقات فیلم سریع و خشمگین 9 نقشی داشته باشند؛ البته این موضوع در حد گمانه‌زنی است.

طی یک گمانه‌زنی جالب ستاره فیلم سریع و خشمگین 9، لوداکریس، اظهار داشت که ممکن است سریع و خشمگین درنهایت به فضا برود. این بازیگر طی یک برنامه تلویزیونی این موضوع را بیان کرد که البته بیشتر جنبه شوخی داشت؛ اما با توجه به سابقه‌ای که از مجموعه فیلم‌های سریع و خشمگین سراغ داریم، سفر به فضا موضوع دور از ذهنی به ‌نظر نمی‌رسد.

منبع   : سه گوش

بعد از دیدی تریلر فیلم سریع و خشن 9 در ویدیو بالا، در ویدیو زیر نگاهی می‌کنیم به تریلر جدید فیلم F9، جدیدترین فیلم مجموعه سریع و خشن و ببینیم این تریلر چقدر از واقعیت دور است.